Porzione di casale da ristrutturare con fienile e giardino – Certaldo

€255.000

Prezzo di vendita

7Locali

220m²

2Bagni

1Piano

Annuncio aggiornato il 12 ottobre 2026

Descrizione

Rif. MF1012

Fiano, Certaldo, località Luia. Tra le morbide colline di Certaldo, dove il tempo sembra rallentare al ritmo gentile della campagna toscana, sorge un casale che sussurra storie antiche e promette un futuro da scolpire. In località Luia, nel suggestivo contesto di Fiano e Marcialla, si schiude un'opportunità esclusiva per chi desidera abbracciare l'autenticità di un'esistenza immersa nella bellezza e nella quiete. Questo immobile, porzione di un antico casale tipico toscano, con i suoi 220 mq totali, è più di una semplice proprietà: è una tela bianca, un progetto di vita da personalizzare e far rinascere. Sebbene da ristrutturare, offre la rara libertà di plasmare ogni angolo secondo i propri desideri, trasformando un potenziale inespresso in un capolavoro di dimora. Non arredato, attende l'anima che saprà infondergli nuova vita e calore. Al suo interno si rivela con un'organizzazione che evoca la tradizione toscana: quattro camere da letto pronte ad accogliere sogni e riposo, due bagni per il comfort quotidiano e una cucina-soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per pranzi intimi o vivaci colazioni intorno a un grande tavolo. Qui il camino a legna è il vero protagonista, un focolare che promette serate avvolgenti, illuminate dal crepitio del fuoco e intrise di un'atmosfera senza tempo. Il primo piano, tipico delle antiche residenze di campagna, si apre su orizzonti mozzafiato. Il vero gioiello è infatti la posizione panoramica, che regala viste ininterrotte sulla vallata sottostante e sul paesaggio circostante, una sinfonia di verdi e ocra che muta con le stagioni. A completare l'offerta, un grande fienile, con possibilità di essere trasformato in civile abitazione, che attende solo di essere ristrutturato e riportato a nuova vita. Un tempo adibito a custodire i tesori della terra o vini pregiati, rievoca quelli dei film ambientati nella campagna toscana. A pochi passi dall'immobile, un giardino privato, vero polmone verde della proprietà, invita a momenti di contemplazione, a cene all'aperto sotto un cielo stellato o semplicemente a godere della fragranza dei fiori e del silenzio, interrotto solo dal canto degli uccelli. Vedute mozzafiato: in lontananza si possono scorgere le torri di San Gimignano. Questa porzione di casale è l'invito a forgiare il proprio rifugio esclusivo nel cuore della Toscana, un luogo dove la storia incontra il potenziale e la visione diviene realtà.